املاک دلتا

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، براي خريد خانه در نياوران، ابتدا معرفي كلي از محله و امكانات آن خواهيم داشت و در ادامه به جدول قيمتي اين محله مي‌پردازيم.

محله نياوران در منطقه 1 تهران واقع شده است. اين محله به دليل قرار گرفتن در شمالي‌ترين نقطه شهر تهران، بسيار خوش آب‌وهوا است.

بافت نياوران، تركيبي از خانه‌هاي ويلايي لوكس، برج‌ها و پنت هوس‌هاي مدرن است كه اين ويژگي محله نياوران را نسبت به ساير محله‌هاي شهر تهران متمايز كرده است. اين محله به دليل امكانات رفاهي سطح بالايي كه دارد، زندگي را براي ساكنان خود بسيار ايده‌آل كرده است.

مراكز مهم محله نياوران
نياوران از شرق به محله آجودانيه، از غرب به جماران و از جنوب به حصاربوعلي منتهي مي‌شود.

مجتمع و مراكز تجاري زيادي در اين محل احداث شده اند، مجتمع نارون، مجتمع روشا و مجتمع كيميا از جمله مراكز خريد معروفيست كه در اين منطقه واقع شده اند.

نياوران داراي دو بيمارستان معروف به اسم بيمارستان تخصصي شهيد باهنر و بيمارستان نورافشار است.

دسترسي به حمل و نقل عمومي
اين منطقه داراي ايستگاه مترو نيست، اما به وسيله بي‌آر‌تي و يا تاكسي‌هاي منطقه به راحتي مي‌توان به ايستگاه مترو تجريش كه نزديكترين ايستگاه مترو به اين محله است، دسترسي داشت.

بررسي قيمت‌ مسكن در محله نياوران
براي خريد خانه در نياوران به عنوان محله‌اي مرفه‌نشين به بودجه زيادي نياز است. در حال حاضر براي خريد خانه نوساز در اين منطقه براي هر متر مربع بين 80 تا 110 ميليون تومان و براي خانه 10 تا 15 سال ساخت براي هر متر مربع بين 60 تا 80 ميليون تومان نقدينگي لازم است.

البته اين قيمت‌هايي كه ذكر شده نسبي و ميانگين است. چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، دسترسي، متريال به كار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغير است.

شما در جدول زير تنها برخي از فايل‌هاي فروش در نياوران را مشاهده مي‌كنيد؛ اما با مراجعه به سايت ملكي دلتا مي‌توانيد فايل‌هاي بيشتر و متنوع‌تري را مشاهده كنيد.

نام محله
متراژ
سن بنا
طبقه
امكانات
قيمت كل
نياوران
90
15
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
6,200,000,000 تومان
نياوران
190
نوساز
3
پاركينگ – انباري – آسانسور
32,300,000,000 تومان
نياوران
250
5
4
پاركينگ – انباري – آسانسور
21,590,000,000 تومان
نياوران
308
15
4
پاركينگ – انباري – آسانسور
23,100,000,000 تومان
نياوران
117
2
5
پاركينگ – انباري – آسانسور
7,600,000,000 تومان
نياوران
145
نوساز
3
پاركينگ – انباري – آسانسور
12,500,000,000 تومان
نياوران
200
15
10
فول امكانات
17,000,000,000 تومان
نياوران
126
9
1
پاركينگ – انباري – آسانسور
10,500,000,000 تومان
نياوران
118
نوساز
1
پاركينگ – انباري – آسانسور
10,000,000,000 تومان
نياوران
90
15
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
6,300,000,000 تومان
نياوران
121
5
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
9,600,000,000 تومان
نياوران
130
نوساز
4
پاركينگ – انباري – آسانسور
13,440,000,000 تومان
نياوران
176
1
1
پاركينگ – انباري – آسانسور
22,000,000,000 تومان
مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت خانه‌هاي 200 متري در منطقه يك» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.